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MinderProperty in München
Die bayerische Landeshauptstadt vereint Wiesn, IAA, Sommerfrische und ganzjährige Kongresse. Für Hoteliers in München bedeutet das eine sehr klare Struktur im Kalender.
Der Münchner Hotelmarkt in kurzen Worten
München hat eine der stabilsten Belegungslagen im deutschen Hotelmarkt. Die Automobilbranche, die Versicherungswirtschaft und die Medizintechnik füllen die Werktage. Am Wochenende reisen internationale Gäste an, die die Altstadt, das Schloss Nymphenburg und die Ausflüge in die Alpen verbinden. Zusätzlich sorgen das Oktoberfest, die IAA Mobility, die Bauma, die ISPO und die Messe Automatica für Wochen mit außergewöhnlich hoher Nachfrage. Der Hotelmarkt reicht von der Maxvorstadt über Schwabing bis Sendling und Haidhausen und hat in jedem Viertel ein eigenes Gästeprofil.
Was Münchner Häuser vom MinderProperty brauchen
Ein Stadthotel im Umkreis der Messe braucht eine ruhige Vorbereitung auf die großen Messewochen. Ein Boutique-Hotel im Glockenbachviertel braucht eine ordentliche Buchungsstrecke in mehreren Sprachen für internationale Gäste. Eine Hotelgruppe mit sieben Häusern im Stadtgebiet braucht eine Sammelansicht für die Zentrale.
Die Erweiterungen aus dem MinderProperty werden über die offizielle SiteMinder-Schnittstelle mit Ihrem Konto verbunden, arbeiten neben SiteMinder und ersetzen SiteMinder nicht. In München sind das Modul Preisregel-Planer für SiteMinder Distribution, das Modul Buchungsstrecke mehrsprachig für SiteMinder Buchungsmaschine und der Anschluss Verwaltung mehrere Häuser: SiteMinder Kanal-Manager-Integration die häufigsten Startpunkte.
Veranstaltungen, die den Kalender bestimmen
Das Oktoberfest im September und Anfang Oktober ist die auffälligste Belegungsspitze des Jahres. Die IAA Mobility im September, die Bauma alle drei Jahre im April, die ISPO im Januar und die Analytica im April sind weitere feste Termine, für die viele Häuser bereits sechs Monate vorher planen. Auch die Fußballspiele im Allianz Stadion und Konzerte in der Olympiahalle tragen zur ganzjährigen Grundnachfrage bei.
Warum Münchner Häuser die Rate früh planen
Die Wiesn im September und Oktober ist der markanteste Termin. Viele Häuser bereiten die Rate für diese Wochen bereits im April vor. Wer erst im August anfängt, verliert einen Teil der frühen Buchungen an die Portale, die schnell reagieren. Ein Preisregel-Planer, in dem die Wiesn-Wochen bereits im Frühjahr hinterlegt sind, gibt der Vertriebsleitung die Möglichkeit, die Rate im Sommer nur noch fein zu justieren. Ähnliches gilt für die IAA Mobility, die ISPO und die Bauma.
Anreise und Verkehrsmuster
Der Flughafen Franz Josef Strauß liegt im Erdinger Moos und ist über die S-Bahn in etwa vierzig Minuten mit der Innenstadt verbunden. Der Hauptbahnhof ist der zentrale Anlaufpunkt für Fachreisende und Kurzurlauber. Ein Haus in der Ludwigsvorstadt hat einen anderen Buchungsverlauf als ein Haus im Lehel oder in Bogenhausen. Die S-Bahn-Anbindung an die Messe entscheidet für viele Häuser über den Ertrag der Messewochen. Wer die typischen Reisemuster einmal pro Kanal auswertet, erkennt, welche Wochentage in welchem Portal am stärksten sind und welche Portalanpassungen sich lohnen.
Nächster Schritt für Ihr Münchner Haus
Wir arbeiten aus Hamburg für unsere Kunden in München. Ein Vor-Ort-Termin ist möglich, wird aber in der Regel nicht benötigt. Sie erreichen uns unter +49 40 30 96 60 40 oder support@minderproperty.org. Einen ausführlichen Bericht aus einer Münchner Hotelgruppe finden Sie unter Hotelgruppe München.