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MinderProperty in Hamburg
Die Hansestadt lebt von einem klaren Wechsel zwischen Wochen- und Wochenendgeschäft. Für Hoteliers an der Alster, in der Hafencity oder in St. Pauli hat der Kanalmix eine große Bedeutung.
Der Hamburger Hotelmarkt in kurzen Worten
Hamburg ist eine Stadt der Kaufleute. Der Hafen, die Handelskammer und die zahlreichen Reedereien bringen Geschäftsreisende, die vor allem von Dienstag bis Donnerstag anreisen. Am Wochenende füllen Konzerte in der Elbphilharmonie, Musicalgäste in Neustadt und Kurzurlauber die Zimmer, die unter der Woche von Geschäftsreisenden belegt waren. Zusätzlich sorgen Kreuzfahrten mit Anlaufhäfen an der HafenCity und regelmäßige Messen wie die SMM oder die WindEnergy für Belegungsspitzen mit mehreren tausend Zimmerübernachtungen an einem einzigen Wochenende.
Was Hamburger Häuser vom MinderProperty brauchen
Ein Stadthotel an der Alster braucht eine ruhige Trennung zwischen der Firmenrate für die Werktage und der freien Rate für das Wochenende. Ein Boutique-Hotel in der Sternschanze braucht ein Widget auf der eigenen Webseite, das die Verfügbarkeit klar zeigt. Ein Hostel in St. Pauli braucht eine ordentliche Trennung zwischen Bettverkauf und Privatzimmer. Und ein Haus in der HafenCity braucht eine gute Vorbereitung auf die großen Kreuzfahrt- und Messewochen.
Die Erweiterungen aus dem MinderProperty werden über die offizielle SiteMinder-Schnittstelle mit Ihrem Konto verbunden, arbeiten neben SiteMinder und ersetzen SiteMinder nicht. In Hamburger Häusern sind das Modul Verteilkanal-Verwaltung für SiteMinder Distribution, das Modul Preisregel-Planer für SiteMinder Distribution und das Modul Tagesabschluss-Buchhaltung für SiteMinder Distribution die häufigste Startkombination.
Veranstaltungen, die den Kalender bestimmen
Der Hafengeburtstag im Mai bringt für drei Tage eine Belegung nahe hundert Prozent. Der Schlagermove im Juli, das Reeperbahn Festival im September, der Hamburg Marathon und die Messe SMM im September sind weitere feste Termine. Wer diese Wochen ruhig vorbereitet, kann die Rate schrittweise anheben, ohne im letzten Moment nach Restplätzen zu suchen.
Anreise und Verkehrsmuster
Die meisten Geschäftsreisenden reisen mit der Bahn über den Hauptbahnhof oder mit dem Flugzeug über Fuhlsbüttel an. Die Nähe zu Bahnhof und Flughafen ist für viele Buchungen ausschlaggebend. Ein Haus in Wandsbek oder in Eppendorf hat einen anderen Buchungsverlauf als ein Haus in Neustadt oder an der Kennedybrücke. Kurzfristige Anpassungen der Rate für die Wochenenden mit Fußballspielen im Volksparkstadion oder mit Musicalpremieren in Neustadt gehören zum Alltag. Wer die typischen Belegungsmuster einmal in einer Analyse zusammenzieht, sieht schnell, welche Wochenenden im nächsten Jahr eine besondere Vorbereitung verlangen.
Nächster Schritt für Ihr Hamburger Haus
Wir sitzen selbst in Hamburg, am Ballindamm neben dem Hauptbahnhof. Ein Vor-Ort-Termin ist möglich, wenn Sie es wünschen. Meistens genügt aber ein Telefonat. Sie erreichen uns unter +49 40 30 96 60 40 oder support@minderproperty.org. Ein Beratungsgespräch dauert zwanzig bis dreißig Minuten und ist kostenfrei. Wir hören zu und schlagen die zwei bis drei Module vor, die für Ihr Haus am schnellsten Wirkung entfalten. Einen ausführlichen Bericht aus einem Hamburger Stadthotel finden Sie unter Stadthotel am Alster.